Loueur en meublé non professionnel (LMNP)

 

LES AVANTAGES :


- Économiser la TVA sur votre acquisition.

- Générer des revenus locatifs non imposables (pendant 20 à 30 ans) avec la fiscalité avantageuse du meublé et ainsi, se constituer un excellent complément de retraite

- Importante économie d'impôt liée à la non imposition des loyers sur une longue période.


LES GARANTIES :


- Votre acquisition bénéficie de la garantie financière d'achèvement (GFA), délivrée par un établissement bancaire.

- Dès la livraison de votre bien, vous percevez un loyer contractuellement défini par un bail commercial d'un minimum de 9 ans.

- Vous percevez des revenus locatifs régulièrement revalorisés.

- A l'échéance du bail, vous pouvez prolonger ou modifier le bail en vous réservant des semaines d'occupation ou vous pouvez le vendre.

- Votre achat bénéficie d'une assurance garantie de valeur, permettant de préserver la valeur patrimoniale de votre bien en cas de moins-value.

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